Zo bereid je je financieel voor op de koop van je eigen huis.
Sta je op het punt om je droomhuis te kopen? Ontdek hier de slimme tips om je goed voor te bereiden!
Ontdek welke eenmalige kosten je kunt aftrekken bij het kopen van een huis
Bij je jaarlijkse belastingaangifte kun je bepaalde kosten aftrekken van je inkomen. Dat noemen we aftrekbare kosten. Hierdoor betaal je minder inkomstenbelasting en krijg je vaak een deel van je geld terug. Hoeveel je precies terugkrijgt, hangt af van jouw belastingschijf en het maximale aftrektarief dat in dat jaar geldt voor de hypotheekrente en eigenwoningkosten. Ben jij van plan een huis te kopen? Ontdek hier welke kosten je kunt aftrekken van de belasting en bespaar geld!
Verhuizen met lage rente: zo bespaar je honderden euro’s per maand
Wat is de verhuisregeling precies? De verhuisregeling, ook wel meeneemregeling genoemd, stelt je in staat om je bestaande hypotheek mee te nemen naar je nieuwe huis. Je behoudt daarmee je huidige rentepercentage en voorwaarden. Dit is vooral interessant als je een oude hypotheek hebt met een lage rente die je niet wilt verliezen. Overweeg je te verhuizen maar ben je bang voor hoge rentes? Ontdek hoe de verhuisregeling jou kan helpen!
Wat kun je doen met de overwaarde van je huis? Ontdek je opties!
Overwaarde kan ontstaan doordat de waarde van je huis stijgt, je schuld daalt door afbetaling, of je verbeteringen aan je woning hebt gedaan. De waarde van je woning zie je op de WOZ-beschikking of in het Kadaster. Heb je ooit nagedacht over de overwaarde van jouw huis? Ontdek hier slimme manieren om deze waardevolle kans te benutten!
Hoe je kunt profiteren van stijgende huizenprijzen en lagere hypotheekrente
Huizenbezitters zien graag dat de eigen woning meer waard wordt. Ook voor de hoogte van de hypotheekrente kunnen de stijgende huizenprijzen positief uitpakken. Al een paar jaren stijgen de huizenprijzen met meerdere procenten. In stedelijke gebieden hebben we zelfs al jaarlijkse stijgingen van meer dan tien procent gezien. Heb je gehoord dat je hypotheekrente kan dalen door stijgende huizenprijzen? Ontdek hoe je hier gebruik van kunt maken!
Wel of geen bouwkundige keuring bij de aankoop van je woning?
Voordat je een huis koopt toch nog een bouwkundige keuring uit laten voeren? Dat is heel verstandig, ook bij nieuwere woningen. Als koper heb je namelijk een onderzoeksplicht. Bij het kopen van een huis investeer je een groot bedrag in stenen. Staat je droomhuis op het punt te koop? Ontdek waarom een bouwkundige keuring een slimme zet is voor toekomstige problemen!
Kies je voor een voorlopige teruggave of belastingteruggave later?
De betaalde hypotheekrente is aftrekbaar. Dit kun je verrekenen met een voorlopige teruggave, maar je kunt er ook een spaarpot van maken. Als huiseigenaar krijg je een deel van de betaalde hypotheekrente terug van de Belastingdienst. Wat is beter: je hypotheekrente direct terugkrijgen of later als extraatje? Ontdek de voordelen van beide opties!
Bieden zonder financieringsvoorbehoud: wat moet je echt weten?
Wat is een financieringsvoorbehoud? Als je een bod doet op een huis, kun je voorwaarden in het koopcontract zetten. De meest voorkomende is het financieringsvoorbehoud. Dit betekent dat de koop alleen doorgaat als je binnen zes tot acht weken een hypotheek krijgt. Ben jij aan het zoeken naar een huis en overweeg je een bod zonder financieringsvoorbehoud? Ontdek hier de plus- en minpunten!
Wat betekent de nieuwe NHG-grens van € 470.000 voor jouw hypotheek?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet dat het risico verlaagt voor huizenkopers en geldverstrekkers bij onverwachte omstandigheden als werkloosheid of een scheiding. Ongeveer 40% van de Nederlandse huizenbezitters maken hier gebruik van. Met de recent gestegen grens van € 450.000 naar € 470.000, wordt het bereik van NHG uitgebreid, waardoor meer mensen kunnen profiteren van de bijbehorende voordelen,... Heb je gehoord dat de NHG-grens stijgt naar € 470.000? Ontdek wat dit voor jouw hypotheek kan betekenen!
Wat kun jij verwachten van de woningmarkt in 2026?
De woningmarkt zit nog steeds in een stijgende lijn. Dit jaar gaan de prijzen met ruim 8% omhoog, iets harder dan eerder verwacht. Dat komt vooral doordat de salarissen flink zijn gestegen (met 4,7%) terwijl de inflatie lager lag (2,8%). Ben je van plan om in 2026 een huis te kopen of te verkopen? Ontdek hier wat je van de woningmarkt kunt verwachten!
Hypotheek voor flexwerkers: ontdek wat de nieuwe regels voor jou betekenen
Nationale Hypotheek Garantie nu ook voor flexwerkers Een van de grootste doorbraken voor mensen met een flexibel inkomen is dat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nu ook toegankelijk wordt voor flexwerkers. Dit is belangrijk nieuws, want met NHG kun je vaak tegen betere voorwaarden lenen en heb je extra zekerheid. Ben jij een flexwerker of ZZP'er en benieuwd naar hypotheekmogelijkheden? Lees snel verder voor de laatste updates en tips!
Hypotheek als ZZP'er: ontdek hoe je je kansen vergroot
In het verleden werden zelfstandigen vaak afgewezen door geldverstrekkers, maar in 2025 zijn de tijden veranderd. Hypotheekaanbieders bekijken ondernemers nu veel realistischer. Toch blijft het bewijzen van je inkomen de grootste uitdaging. Met de juiste voorbereiding en strategie kun je je kansen aanzienlijk vergroten. Droom je van een eigen huis als ZZP'er, maar twijfel je over een hypotheek? Ontdek hoe je je kansen kunt vergroten!
Zo kies jij de beste financiering voor je verbouwplannen
De keuze tussen deze twee opties is de laatste tijd flink veranderd. Waar je vroeger bij veel verbouwingen beter uit was met een persoonlijke lening, ligt dat nu anders. Het kantelpunt is verschoven en dat heeft alles te maken met de renteontwikkelingen van de afgelopen jaren. Droom je van een nieuwe keuken of frisse kinderkamers? Ontdek hoe je je verbouwing slim kunt financieren!
Duurzaam investeren in je woning: zo pak je het slim aan!
In de eerste helft van dit jaar is het aantal aanvragen voor leningen specifiek gericht op verduurzaming met meer dan de helft gestegen ten opzichte van vorig jaar. Ook het gemiddelde leenbedrag is aanzienlijk toegenomen, van ongeveer € 16.500 naar meer dan € 21.000. Denk je eraan om je huis duurzamer te maken? Ontdek hier hoe je dit slim kunt financieren en ervan profiteert!
Ontdek hoe je met een goed energielabel meer kunt lenen voor je huis
Sinds begin 2024 kijkt de geldverstrekker bij het bepalen van je maximale hypotheek niet alleen naar je inkomen en de waarde van het huis, maar ook steeds nadrukkelijker naar hoe energiezuinig de woning is. In 2025 is deze norm volledig ingevoerd: een beter energielabel kan je leencapaciteit met tienduizenden euro’s verhogen. Droom je van een nieuw huis, maar maak je je zorgen over je hypotheek? Ontdek hoe jouw energielabel de sleutel kan zijn!
Waarom jouw VvE-bijdragen steeds hoger worden en wat je eraan kunt doen
VvE-bijdragen zijn de servicekosten die appartementseigenaren betalen aan de Vereniging van Eigenaren. Deze bijdragen zijn bedoeld om het gemeenschappelijke eigendom te onderhouden. Denk hierbij aan het schoonmaken van trappenhuizen, onderhoud van het gebouw en soms ook verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen. Wist je dat de VvE-bijdragen voor appartementseigenaren de afgelopen jaren met maar liefst 35% zijn gestegen? Ontdek de oorzaken!